In ein umfassendes Modernisierungsprojekt, sieben Gebäuden mit insgesamt 176 Mietwohnungen aus dem Jahr 1972, in Essen-Bochold investiert die Allbau GmbH rund 15 Mio. Euro. Pünktlich zum Besuch von Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, hat Essens größter Wohnungsanbieter im Butzweg mit den ersten Arbeiten begonnen. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Dieses Projekt ist Teil der „Modernisierungsoffensive+“ des Landes NRW, das mit 12,4 Mio. Euro gefördert wird. Dadurch bleiben die Mieten nach der Modernisierung bezahlbar und erhöhen sich nur moderat auf durchschnittlich 6,09 Euro/qm. Alle Gebäude werden energetisch auf den EH-100 Standard gebracht, was zu niedrigeren Heizkosten führt. Die veraltete dezentrale Wärmeversorgung wird durch ein zentrales Fernwärmesystem ersetzt. Zudem werden Fassaden und Dächer umfangreich gedämmt und neue Fenster eingebaut. Diese Maßnahmen sollen die Heizkosten um etwa 1 Euro/m² senken. Ina Scharrenbach überzeugte sich vor Ort persönlich von dem Bauvorhaben und bezeichnete Allbau als "Modernisierungsmeister in Nordrhein-Westfalen".
Neben der energetischen Sanierung wird die Sicherheit durch neue Glasvordächer, modernisierte Beleuchtung in der Tiefgarage und aufgearbeitete Wohnungseingangstüren erhöht. Ein freundlicher Fassadenanstrich und sanierte Balkone tragen zur Verschönerung des Quartiers bei. Auch die Außenanlagen werden aufgewertet: Neue Wildblumenwiesen, erneuerte Wege und Ladestationen für E-Autos sollen die Lebensqualität und das Sicherheitsgefühl der Mieter steigern. „Durch diese Maßnahmen verbessern wir die Ausstattung der Wohnungen und bieten diese zu fairen Mieten an“, so Allbau-Geschäftsführer Dirk Miklikowski.
Der Allbau engagiert sich seit Jahren für bezahlbaren Wohnraum. Seit 2010 wurden fast 125 Mio. Euro aus Wohnraumförderungsmitteln des Landes NRW genutzt, davon über 71 Mio. Euro für Modernisierungen. Oberbürgermeister Thomas Kufen lobt das Projekt: „Allbau schafft hier attraktiven und gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum. Durch die energetische Sanierung werden die Heizkosten sinken, was die moderate Mietsteigerung ausgleicht.“ Dieses Projekt zeigt einmal mehr das Engagement von Allbau für bezahlbares Wohnen in Essen – gestern, heute und in Zukunft.
